Valutazione ESG degli asset immobiliari. Dalla ricerca nasce ESG Property Score
Una ricerca applicata commissionata dalla Rete d’imprese REbuilding network (Habitech, Harley&Dikkinson, MANNI Group, Planet Smart City, Saint-Gobain Italia, Schneider Electric e Zanetti srl.) al Repair Lab di SDA Bocconi, ha dato vita a un nuovo e significativo indicatore per la valutazione ESG degli asset immobiliari: ESG Property Score.
I risultati di questa ricerca, frutto di tre anni di intenso lavoro, sono stati recentemente convalidati sul campo attraverso l’applicazione dell’ESG Property Score da parte di attori leader nel mondo del Real Estate. Tra questi Coima Rem, Hines, Castello Sgr e Crif Services. La validazione sul campo è stata fondamentale per garantire l’affidabilità e la pertinenza dell’indicatore, contribuendo in modo determinante al successo del progetto.
Il Managing Director di REbuilding network, Claudio Cont ha commentato l’importanza di questo traguardo e punto di partenza: “Il modello non solo tiene conto delle metodologie di valutazione già esistenti sul mercato ma offre anche un’analisi completa e integrata di ogni aspetto della sostenibilità immobiliare. La metodologia ESG property Score fornisce un indice sintetico che può essere applicato a diverse classi di attività, rendendolo estremamente utile per varie forme di analisi, inclusa la correlazione e l’analisi comparativa.”
La valutazione ESG degli immobili emerge come una necessità imprescindibile nel contesto degli investimenti, paragonabile a quella richiesta per altre classi di asset. Michele Calcaterra Borri, senior Lecturer di Finanza d’impresa della School of management SDA Bocconi e direttore del laboratorio di ricerca Repair Lab (SDA Bocconi) sottolinea: “La necessità di tracciare un percorso di valutazione di sostenibilità degli immobili segue quanto già succede, di fatto, per ogni asset class di investimento…abbiamo verificato che non esisteva una valutazione di sostenibilità applicata agli immobili che indagasse in maniera ampia e circostanziata tutti i tre pillars dell’acronimo ESG.”
ESG Property Score rappresenta un nuovo e fondamentale strumento per gli investitori e gli operatori del settore immobiliare, offrendo una valutazione esaustiva e dettagliata della sostenibilità ambientale, sociale e di Governance dei singoli asset. Uno strumento che si propone come chiave per orientare gli investimenti immobiliari verso la sostenibilità e la responsabilità sociale, offrendo una metodologia trasparente per valutare l’impatto ambientale, sociale e di governance degli asset.
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REbuilding network è la rete italiana per la riqualificazione degli edifici, prioritariamente nei settori Uffici, Hotel, Industriale, Retail e Residenziale. Offre un pacchetto completo di soluzioni, tecnologie e consulenze grazie all’integrazione d’offerta delle aziende che la costituiscono: Habitech, Harley&Dikkinson, MANNI Group, Planet Smart City, Saint-Gobain Italia, Schneider Electric e Zanetti srl.
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Per maggiori informazioni:
Claudio Cont, Managing Director | claudio.cont@rebuildingnetwork.it
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